各有關(guān)單位：
為貫徹落實(shí)我市工程審批制度改革措施和《深圳市建設工程竣工聯(lián)合（現場(chǎng)）驗收管理辦法》有關(guān)規定，進(jìn)一步提高聯(lián)合驗收效率，提升市場(chǎng)主體滿(mǎn)意度，深圳市建設工程竣工聯(lián)合驗收管理系統（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“聯(lián)合驗收系統”）已完成上線(xiàn)試運行，將于2022年8月20日起全面運行，并新增與規劃驗收、竣工驗收備案系統強制關(guān)聯(lián)以及竣工報告提前錄入等功能，現將有關(guān)系統功能及運行程序等事項通知如下：
一、業(yè)務(wù)受理范圍
聯(lián)合驗收系統業(yè)務(wù)范圍包括本市行政區域內（不含深汕合作區）開(kāi)展的房屋建筑、市政基礎設施（含水務(wù)、交通）等工程建設項目的竣工聯(lián)合驗收。
二、系統功能和程序
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建設單位可在廣東省政務(wù)服務(wù)網(wǎng)、深圳市投資項目在線(xiàn)審批監管平臺中搜索“建設工程竣工聯(lián)合（現場(chǎng)）驗收”事項，點(diǎn)擊在線(xiàn)辦理?；蛑苯拥卿浡?lián)合驗收系統進(jìn)行業(yè)務(wù)申報（https://zjj.sz.gov.cn/jsgc-jgys）。
除以上端口外，建設單位申請辦理“建設工程規劃條件核實(shí)合格證核發(fā)”、“建設工程規劃條件核實(shí)合格證核發(fā)（城市更新項目）”、“深圳市建設工程竣工驗收備案”等事項，系統將自動(dòng)跳轉至聯(lián)合驗收系統。
?。ǘI(yè)務(wù)申報
建設單位登錄聯(lián)合驗收系統后，選擇本次申請聯(lián)合驗收的項目，進(jìn)入申報表單頁(yè)面完成信息錄入及材料上傳。
其中，《建設工程竣工驗收報告》需按申報材料中的模板提交。鼓勵建設單位提前在竣工驗收階段通過(guò)深圳市檔案驗收管理系統（https://zjj.sz.gov.cn/jsxmda）完成項目信息錄入并上傳該報告，申報聯(lián)合驗收時(shí)系統將自動(dòng)獲取相關(guān)項目信息及報告，申請人無(wú)需重復上傳。
?。ㄈ┵Y料補齊補正
各參驗部門(mén)通過(guò)聯(lián)合驗收系統對建設單位所提交的表單信息及材料進(jìn)行審查，如單個(gè)專(zhuān)項資料不齊全或暫不符合要求，部門(mén)可發(fā)起一次補齊補正流程，各專(zhuān)項將聯(lián)動(dòng)掛起，待完成補齊補正后繼續流程。
?。ㄋ模╊A約現場(chǎng)驗收
經(jīng)各參驗部門(mén)資料審查通過(guò)后，正式受理聯(lián)合驗收申請。牽頭部門(mén)按規定確定現場(chǎng)驗收時(shí)間，聯(lián)合驗收系統將預約信息自動(dòng)推送至各參驗部門(mén)及建設單位。
?。ㄎ澹┈F場(chǎng)驗收和整改
參驗部門(mén)在約定的時(shí)間前往項目現場(chǎng)驗收，發(fā)現不合格的，通過(guò)聯(lián)合驗收系統一次性告知整改意見(jiàn)。建設單位根據整改意見(jiàn)及時(shí)整改后提出復驗。
?。┏鼍呗?lián)合驗收結果文書(shū)
完成現場(chǎng)驗收后，牽頭部門(mén)根據各參驗收部門(mén)驗收意見(jiàn)出具聯(lián)合（現場(chǎng)）驗收意見(jiàn)書(shū)，并共享至各部門(mén)。結論為“驗收通過(guò)”的項目，建設單位憑意見(jiàn)書(shū)辦理不動(dòng)產(chǎn)登記、房屋銷(xiāo)售等后續手續。
特此通知。
深圳市住房和建設局
2022年8月11日
